什么是建筑资质转让？转让有风险吗？

2022-02-07 13:54:25　来源: 建筑资质转让

建筑资质转让其实就是法人及股东会发生变化，要么全部变更，要么变更一部分，主要还得看实际情况。在实际转让时，从工商信息到资质变更，从字面上，看不到转让二字，都统称为变更。

　　第一个要明确的问题就是建筑资质转让的概念。我国实行市场经济体制，允许企业自行发展以及竞争，企业的成立、发展甚至是倒闭都有市场进行调控。多方面因素都会影响企业的发展，因此许多不可控的原因等都可能导致企业发展陷入困境。此时，就需要有企业能接受该企业现有的资质，资质转让就是在该过程中产生的。

　　第二个我们来分析资质转让中的注意事项。按照相关规定，由于企业资质申办通常需要依照企业自身条件，因此资质证书并不能够单独转让。尤其涉及到营业执照的问题，若资质证书信息与营业执照并不一致，会给后续业务的办理造成一定影响，由于两者关系密切，因此大多将公司和资质一并转让。

　　营业执照变更、资质变更和安证变更是建筑资质转让的三个步骤，且必须按照上述顺序依次进行。其中，需要特别注意的是若资质转让前原公司有债权债务或相关法律问题，方承担，与乙方无关。在签订转让合同时，须由甲方将公司资料转交给甲方，包括公章、档案等等内容。

　　建筑资质转让有风险吗?

　　根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑企业转让、出借建筑资质证书或以其他方式，允许其他建筑企业使用本企业名义及建筑资质证书承接工程项目的，责令其改正，没收违法所得并处于罚款，可责令其停业整顿并降低其建筑资质证书等级，情节严重的出借建筑资质证书企业还将被吊销建筑资质证书。

　　除此之外，《建筑业企业资质管理规定》明确规定，建筑企业申请建筑资质升级或建筑资质增项，在提出申请之日起前一年到资质审批许可决定作出前，出现伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书情况的，其资质升级或增项申请都将不予批准。

　　由此可知，出借或违规使用建筑资质证书，不仅出借方需要接受罚款处罚，其建筑资质证书也会面临降级或吊销的危险，并且使用方也将要承担因工程不合规等情况带来的赔偿责任，因此合法合规办理建筑资质证书才是正规途径。