建筑工程资质的新旧政策，你了解多少？

2022-04-14 16:24:37　来源: 建筑工程资质

    建筑工程资质是建筑企业必须具备的要素之一，企业认证合格后取得资质才有资格从事或经营某方面的业务，如从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动。

从住建部在官网发出的《住房城乡建设部关于印发的通知》与《建筑业企业资质等级标准》（建建[2001]82号）对比中可以看到，以往资质标准中的专业承包资质标准发生了改变。那么，新旧政策差异何在？

建筑工程资质从新资质标准的内容上看，主要有五大方面的调整。

一、资产标准：

对比旧的资质标准来看，新的资质标准中对企业的资产要求更高了。虽然说有取消企业注册资本金及近三年工程结算收入这一方面的要求，但是这对企业来说只是一个比较小的好处吧。与之相比，新资质标准对企业净资产提出了更高要求，净资产标准提高了将近80%-100%，要知道许多企业很多时候就是因为净资产不达标而无法顺利办理资质相关事项。

二、专包资质分类标准：

对比旧的资质标准来看，新的资质标准对专业资质设置更合理。原先专业承包资质包含了足足60个分类，这让许多初入建筑行业的人感觉比较迷茫，不知道如何去记住并进行区分。但现在原60个专业承包资质撤销合并为36个专业资质，这就大大减少了它的分类，不仅便于企业进行记忆和区分也便于相关部门进行管理。其中，合并了防水工程、防腐保温工程，与建筑工程领域相关的土石方工程、混凝土预制构件、高耸构筑物、电梯安装工程等专业承包企业资质被取消。

三、建造师要求：

建筑工程资质分为不同等级，不同等级的资质对建造师的要求都不同。现新的政策对建造师专业作了新的要求。如建筑工程施工总承包企业增加了机电安装建造师数量，水利专业二级资质也需要一定数量的一级建造师。

四、技工要求：

增加了对企业自有技术工人新要求。企业新增一定数量现场施工人员和中级以上技术工人，目的是构建有利于形成建筑产业骨干工人队伍的长效机制，提高施工企业的实际施工能力。

五、业绩要求：

部分专业对代表工程业绩作出更高要求。如市政总承包业绩要求为近10年承担的7类中的4类工程施工，必须符合“累计修建城市主干道25公里以上”、“累计修建城市次干道以上道路面积150万平方米以上”等4类业绩。