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建筑企业资质转让、新办和加盟,三种方式各有哪些优缺点?

2022-05-30 17:37:54 来源: 资质转让

建筑资质是每个建筑企业承接工程的入场券。建筑企业想要获得资质现目前常见的方法就是新办、转让和加盟这三种方式。那么到底哪种方式更有优势? 更安全快捷合法的获取资质呢?小编今天给大家综合分析一下这几种方式的优缺点。

资质转让

一、新办资质的优缺点:

 优点:新办资质所得到的资质证书属于自己公司所有,不会出现债务和资质剥离问题,企业今后也可以出售和转让资质。

 缺点:近年,建筑业施工资质改革不断的深入,资质新办难度越来越大,企业需要满足条件和材料才能申请,还有很大可能办理不通过,耗费了时间精力和各项成本后结果也没法保证。

二、转让资质的优缺点:

首先我们要注意,资质证书转让是不合法的,但是代理机构一般都会采取股权转让的方式,股权转让是合法合规的。建筑资质转让分两种类型,一种是整体转让,还有一种是剥离。(即分立)

优点:资质转让比新办成功率更高,并且办理周期短,相对成本更低。

缺点:资质转让容易出现债权债务、税务以及该公司出现过安全事故等问题,如果不提前了解清楚就进行转让,那后果就需要企业自己来承担,这是得不偿失的。所以在转让前,尽量选择没有开过户,没有经营过,也没有报税的全新公司,风险相对小很多。

三、加盟资质的优缺点:

加盟的方式有两种,一种是加盟成立分公司,另一种是挂靠,我们分开来讲:

1、加盟

优点:资质加盟是指在有资质的建筑公司名下成立分公司,加盟后分公司是没有资质的,但是能享受总公司的资质、资源、人员和安许,能快速便捷的承接到工程,一般是只收取一次费用。

缺点:

①、使用同一个公司的资质,一旦发生安全事故通报,很有可能会让你丢掉很多不错的工程项目。

②、虽说加盟对外宣称工程款独立结算,但是客户回款肯定是回到总公司的账户,可能会有极个别客户同意工程款打到分公司的账户,可是这样的客户是很少的。

③、加盟前会给你吹得天花乱坠,等你真正开始承接项目了,你会发现总公司对你的各种要求,各种规章制度的约束,会让你各项成本急速增加。

2、挂靠:

首先挂靠是不合法的,国家明令禁止,且不受法律保护!挂靠在其他有资质的公司承接工程,首先是有挂靠费、管理费、工程资金抽成等,费用很高,按次收取;并且工程资金是打到挂靠公司账户上的,开发票很困难;你做再多的业绩也不会记录在档(这对公司想要长期发展没有好处);最重要的是一旦挂靠的公司出现账户冻结,经济纠纷和其他问题,工程资金会有很大隐患。

综上所述,各建筑公司可按自己的实际经营情况来选择,提前做好风险把控。了解更多建筑业资讯,欢迎关注资质易,在线为你解答疑惑。

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