建筑资质公司转让收购如何选择？

2022-06-14 16:40:18　来源: 建筑资质公司转让

    由于全国各地住建部门均暂停受理资质新办申请，因此在资质新规出台之前，企业都无法通过申请获取新的资质。不过条条大路通罗马，即便是相关部门不再受理资质停办，老板想要承接工程项目可以收购他人的建筑公司获得资质。但是建筑资质转让毕竟是一个收购公司的行为，要考虑到公司方方面面的问题，所以在资质转让前，学会挑选一家优质的建筑公司是十分重要的。今天就教大家如何挑选优质建筑公司。

一、建筑资质要保值
既然收购建筑公司的目的获取资质证书，那么我们首先需要保障其资质可以正常使用。在资质转让前，我们可以通过以下几点确认建筑资质证书是否合格：
1.确保建筑资质证书的有效期足够支撑完成工程项目，如果资质即将到期，企业还要重新办理资质延续，要耗费不少精力和成本。
2.是否有安全生产许可证，通常来说有建筑资质的企业都会附有安全生产许可证，但也有可能会因为发生过安全事故导致安许被暂扣的情况，而且也要保证安许的有效期不能太短，在对比时要注意的是安许的有效期为3年，资质的有效期为5年，不能以一样的标准对待。在保证资质可以正常使用下，企业还可以根据自身需要进行拓展挑选，例如资质增项、工程业绩等，适当增强企业竞争力。

二、建筑公司无债权债务
根据《中华人民共和国民法通则》的有关规定，企业法人合并、分立或其他重要事项发生变更,应当向登记机关办理登记手续并公进行告。企业法人分立或合并之后,其权利和义务是变更后享有和承担的公司法人。”
但是,根据”民法通则”的规定,如果企业有债务,债务转让应首先通知债权人并征得债权人的同意,如果债权人不同意,债务人应在转让前提供担保,否则转让该行为对债权人无效。

在收购原公司之前，一定要尽调对方的债务关系：包括但不限于，购销合同，生产合同，施工合同...把所有债务问题与原股东作出明确的分割，为了安全起见，在收购合同后一定要附上债务分割协议，在转让前后产生的债务归属问题要确认好。或者是在市级以上报纸登报声明债务关系，就相当于一个公示期，周期可能会有相应的延长。

作为本次收购公司资质的重点，会涉及到今后运营是否会产生不必要的麻烦，谁都想买一个干净的公司，因此需要下重金了解公司是否经营，历史经营过程中，是否存在债务问题，通过专业会计，核查公账及税务申报记录，会计凭证是否完整，符合申报记录等，第三方担保情况，是否存在抵押贷款等，都需要一一核查清楚，最终形成调查报告，显示是否能够收购的最终决策依据。如果不会或者不熟悉的朋友，建议找专业的资质机构为你服务。

三、建筑公司的经营历史及口碑
如果拿到一个陌生的公司，对其进行了解，只能通过一些网络可供查询的数据，搜索是否存在工商异常经营，历史投标及中标数量，侧面了解公司在行业中的口碑，了解曾经承包过的工程项目，是否服务完好，口碑怎么样等，避免收购到一个不良公司。

四、收购建筑公司资质价格影响因素
由于建筑资质属于虚拟产品，本身不具备价值，但每一个公司想要办理成功需要花费很多时间和金钱，从而折算成为价值。因此，最终价格与公司注册地域、资质等级、中间渠道、债权债务等密切相关，而且比较的对象应该基于同一个标准参数，不能跨地区比较，才能得到一个较合理的参考价格，企业在收购的时候，需要多方面了解，打好基础知识，才能收购到性价比高的公司。