企业办理建筑资质变更需要注意哪些事项？

2022-08-30 17:39:57　来源: 建筑资质变更

    建筑业在促进国民经济发展和社会发展方面发挥着巨大的作用。 是国民经济重要的物资生产部门。 为此，国家建立了严格的市场准入机制来控制建筑业的有序发展。 这种市场准入机制首先体现在建筑企业资质的管理上。

    建筑业人士深知施工资质的重要性。 从事建筑活动，必须具有与建筑内容相对应的建筑资质，并在资质许可范围内从事建筑活动，并且只能从最低资质等级申请。 但是，建筑企业不得转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承建工程。 建筑企业资质的合法转让如何实现？ 接下来就为大家讲述一下建建筑资质变更的变化，方法及其注意事项。

  一、施工企业资质合理转移方式

  1、建筑企业资质的合法转让主要通过企业之间的兼并、分立和重组来实现。 根据住建部门发布的官方通知，明确建筑企业重组、合并、分立七类企业在申领资质证书时可按相关规定简化审批程序。 经审计的净资产、注册人员等指标符合资质标准，如有需要，直接换证。 此外，如果合并后的新企业再次申请资质，合并前原企业承担的工程项目可申报为代表工程业绩。

  2、直接以个人名义，全资或控股收购建筑公司，达到建筑企业资质转让的效果。

  3、全资收购、控股收购的操作程序。

  二、注意事项

  1、企业变更名称和注册资质时，需要对资质进行简单的变更。 简单变更的手续和材料都比较简单，但也需要区分企业资质证书的发证部门。

  2、法人变更，除了简单的变更流程外，还要进行资格动态审核。 企业资质证书为最低等级的，相关部门将对注册建造师职业、注册建造师人数、企业技术负责人业绩等进行核查，看是否符合施工要求 资格标准。 如果企业的施工资质证书等级较高，除上述内容外，资质动态核查还将核对企业技术负责人的“工程技术管理经验和职称”。

  3、变更注册地址。 如果公司在同一地区更改地址，只需按照上述简单的更改方法提交材料即可。 如果地址变更是跨县、跨市甚至跨省的，需要单独办理。

  4、在股权交割阶段，到工商登记部门办理股权转让变更登记手续，修改建设公司章程。 列出交接清单，交出所有与公司经营相关的证件、文件和印章，如营业执照、资质证书、公司印章、财务证明、银行账户信息等。安排熟悉施工资质申报的人员 企业，核对施工企业所有工程材料和专业技术人员信息并完成交接，以确定施工企业是否已交接符合相应资质和资质等级的工程材料和专业技术人员。 到税务部门办理股权转让涉税事宜，并按规定缴纳个人所得税。