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务必注意!建筑资质转让失败的三大风险!

2021-12-21 14:05:30 来源: 建筑资质转让

近年来实体经济受到疫情的影响,使得不少建筑企业也出现了亏损、资金链断流甚至是破产的问题,让企业老板不得不转让建筑企业来偿还债务。不过幸运的是,今年正逢建筑资质改革,从7月起各地区停止申请办理建筑资质证书,企业想要获取资质只能通过资质转让的方式,使得建筑资质一时间供不应求,正是建筑资质转让的好时机。

建筑资质转让

  资质转让其优势在于周期短,可控性强,劣势在于会给自己带来一定的风险。毕竟收购公司资质需要把目标公司整体购买过来,公司成立年份越久,潜在的风险会越大,作为第一次接触的人士,风险方面只能知道大概,具体有哪些风险,可能还真不清楚。

  归根到底,购买公司资质对于收购方存在信息不对称,主要风险在于公司是否开业,在经营过程中,是否发生的借贷关系,在股权收购时不能彻底查清楚的,目前存在明面和暗面两种借贷关系,明面可查,暗面也就无法查证。那么,收购公司资质会产生什么风险呢?应该如何去规避它?今天教大家如何解决建筑资质转让的三大难题。

  一、税务方面风险

  一般情况下,注册资本在500万以下的公司不会经常成为税务机关关注的重点,因此,一些小公司不会依法纳税。所以,如果收购的公司注册资本比较小,一定要特别关注其税务问题,弄清其是否足额以及按时交纳了税款。否则,可能会被税务机关查处,刚购买的公司可能没多久就被工商局吊销了营业执照。

  注意纳税申报:

  建筑资质属于企业的一种资格,因此,施工资质转让实际上是公司变更的一部分,在转让中需要与公司进行转让。但在此之前,必须首先改变股权,在股权变动的过程中,需要向税务机关申报纳税,涉及印花税、企业所得税、个人所得税,印花税是由另外两个支付,只涉及转让。至于应纳税额,它与注册资本和股权转让价格有关,因此合同中的股票转让价格也很重要!

  注意变化:

  虽然是建筑资质的转移,但实际上需要改变的不仅仅是建筑资质。首先,双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更,取得新的公司营业执照,这是移交的第一步。其次,银行变更企业银行账户并将登记变更为税务机关时,可以实行这两个步骤。最后,通过变更经营许可证,改变施工质量和安全生产许可证的变更。

  二、法律方面风险

  建筑资质转让本质上是转让建筑公司股权,当涉及签订公司股权转让合同时,就会牵扯到许多法律问题,如果企业没有制定合同的经验,很容易被他人钻合同漏洞。想要了解建筑资质转让的法律问题,最好是让专业的律师帮助制定合同,并提供法律援助服务。

  合同的内容应当遵循相关规定和要求,如果有不合法的内容则不受法律保护。有一点需要注意的是,转让方在交易过程中可能提供虚假的资料和信息,为防范转让方向受让方提供虚假的资料和信息的风险,受让方可要求转让方对其欺诈行为可能引起的未来债务做出保证或提供担保,例如向公证机关提存保证金。

  1、公司与债权人之间是否存在债权债务纠纷,是否达成解决方案和协议;

  2、公司是否与员工合法签订劳动合同、是否缴纳社会保险、是否按时支付员工工资等;

  3、明确目标公司的股东之间不存在股权转让和盈余分配方面的争议,保证签订的购买协议能够保证切实的履行。

  三、资金方面风险

  在建筑资质转让的过程中,企业最怕的问题就是资金收不回来。其实想要解决资金很简单,只要找一家靠谱的资质代办机构做中介或第三方,就不怕出现资金问题。

  从收购建筑公司资质老板的角度,最关心的还是转让是否合法,中途有何风险、需要哪些资料,最后才会关心成交价格,只有自己的时间和财力满足,才能开始实施收购建筑资质计划。综合来看似乎转让资质十分复杂,其实只要找对资质代办机构也可以一次性解决,全程交给专业的代办公司做才是王道。咨询电话:15873155596易顾问。

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