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2022年建筑资质分立和升级究竟哪个好?

2022-02-18 16:40:15 来源: 建筑资质分立

企业若想提升资质等级,不仅仅只有资质升级一种方式,通过资质分立也可以获取高等级建筑资质。企业应该根据具体情况,选择建筑资质分立和升级分立。那么对于建企来说,获取高等级建筑资质,选资质升级还是资质分立?选择哪种方式更好呢?资质易小编就来和大家聊一聊。

建筑资质分立

  一、建筑资质升级

  资质升级指的是企业向住建部门申请将原有资质证书提升等级,审批通过后将旧的资质证书,更换为新的高等级资质证书。

  1、资质升级的优势

  资质升级可以为企业的长期规划,根据项目需要招聘人员,逐步扩大企业规模,累积工程业绩,这样花费的成本较低,有效利用人员和时间,可以避免资源浪费。

  2、资质升级的劣势

  企业必须拥有自己的建筑资质,且达到更高一级的资质准后才能办理资质升级,且不可以越级办理。高等级的资质准对工程业绩的要求较高,建筑企业需要在规定年限内累积到指定的工程数量,这对建筑企业的承包能力有一定的要求。

  此外,建企申请资质升级时,主管部门会调查企业的施工记录,若发现不良施工记录,如发生过较大的安全事故、拖欠劳务人员款项、跨资质施工等,都无法通过资质升级的审批。

  二、建筑资质分立

  建筑资质分立是指通过转让建筑企业,从而获取企业的高等级资质,再对资质进行变更成为自己的资质。

  1、资质分立的优势

  没有建筑资质的企业也能通过资质分立的方式,直接获取一级、二级建筑资质,且无工程业绩的要求。资质分立不需要通过住建部门的审批,并且办理时间短、手续简单。如果是整体转让,企业还可以继承原企业的员工,直接承接工程。

  2、资质分立的劣势

  资质分立的过程中会伴随着一定的风险,企业需要事先调查清楚转让方公司信息,规避不良记录和债务纠纷的可能。而且高等级资质分立的成本较高,具有一定经济实力的企业才负担得起。

  总的来说,建筑资质分立和资质升级各有利弊,提升资质等级是建企长期发展的必经之路,至于如何获取高等级建筑资质,还是应该结合企业自身情况和发展需要而定。

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