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房开资质办理费用主要集中在哪些方面?

2022-02-28 15:04:47 来源: 资质办理

  在我们的生产生活中,房屋一直处于一个重要的地位,作为房地产开发工程的企业来说,房地产开发资质也是必不可少的,在资质申请过程中肯定会涉及到费用问题,这个问题相信是企业所关心的。

资质办理

企业都清楚,房地产开发资质分为一级资质、二级资质、三级资质、四级资质及暂定资质,那么费用方面肯定是暂定资质最便宜,就拿咱们河北省石家庄来说,资质新办一般是三、四万左右,随着资质升级等级提高,价格也就逐步提高,单单从金钱上来说,资质升级的费用肯定高于暂定资质的申请,难度和周期上来说,也高于资质新办。那么房地产开发资质办理费用主要集中在哪些方面呢?

  注册资本

  一级资质:注册的资本不能低于5000万元;

  二级资质:注册资本不低于2000万元;

  三级资质:注册资本不低于800万元;

  四级资质:注册资本不低于500万元;

  暂定资质:注册资本不低于500万元;

  综上可以得出,房地产开发企业申请资质时,随着资质等级的提高,注册资本的价格也越来越高,这就需要企业在进行资质升级时,提前去注资,以满足资质升级要求。(注:注册资金实缴需要验资报告)

  人员及社保费用

  房地产开发资质新办,费用方面主要是人员费用和社保费用,对于新注册的房地产开发企业来说,若自身条件比较齐全,资质办理费用方面也会相应的减少。

  拿暂定四级资质申请来说,就人员方面需满足至少四名专职技术管理人员、两名专职会计人员、一名专职统计人员还有技术负责人等,如果企业没有满足这些条件,就需要进行人员补充,招聘相关人员从而产生人员费用,当然新招聘人员的社保费用也需企业来承担。

  随着资质等级的提升,所需人员也就越来越多,产生人员费用也越来越多。而且证书价格随时变动,今年一直再涨,现在的价格基本是年初的两倍,慢慢政策更严格道,价格会越来越高,如果真要用到的话,建议企业早点办理。如果自己有条件的话可以自己跑,没条件的话建议找代办公司,毕竟自己办不好的话不仅办理周期长,还要多交社保,整体算下来还不如找代办公司省钱。

  其他费用

  资质申请,不仅仅集中在注册资本、人员及社保费用方面,还有一些额外的,如场地的租赁、设备的补充等,都会产生费用,如果企业找代办公司办理资质,就需额外付代理费用,当然,人员费用方面也会降低很多,人员成本及时间也会大大缩减。

  其实费用只是购买产品或服务过程中的一项指标,如果单纯只比较费用,其实考虑并不是那么周到,价格、质量、服务、口碑、是否合适自己的情况等都需要一起考虑,因此,企业如果要找资质代办公司的话,建议找合适自己的企业,而不是单单比照价格。

THE END

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