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建筑工程施工企业如何取得一级资质?

2022-06-01 16:31:17 来源: 建筑企业施工资质

    最近很多朋友都在咨询如何取得建筑工程施工一级资质,下面我就简单给大家讲解下这个问题。

首先建筑业资质大概分为勘察资质、设计资质、施工资质和监理资质这几大类,其中建筑企业施工资质分总承包资质和专业承包资质两种,根据不同施工种类,被分为特级、一级、二级或者三级。其中最难办理的就是特级资质(一般都是国企、央企),普通企业几乎都达不到特级资质申请标准,我们最常见的就是二级和三级资质。
(注:据建设部最新文件得知,改革后施工资质被缩减为甲乙两级资质,原来的特级一级资质被划分为甲级,二级三级资质被划分为乙级,但是由于现在改革还没落地,所以就按照原来的办理方式给大家讲解。)

建筑企业施工资质

    取得施工一级资质方法有两种

方法一:企业可以从最低等级开始申请。在企业发展过程当中累计升级所需的业绩,业绩达到升级要求后向主管部门申请三级升二级或者二级升一级,企业业绩是指通过正规招投标的工程项目,需要具备中标通知书,工程合同,五方验收的工程,必须在建委备案工程项目的才能作为升级业绩证明,具体升级业绩可以参照住建部颁布的升级资质标准。

例如:建筑工程施工总承包二级升一级所要求的工程业绩(近5年内承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。)

(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;

(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;

(3)建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

备注:自2016年11月1日起,修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。

(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。)

方法二:有实力的企业想直接获得施工一级资质,可以通过股权收购的方式。根据住建部建市[2014]79号文件,对被收购的一级资质企业进行吸收合并重组,来取得一级资质,这个方法是相对快速取得一级资质公司的唯一方式,但是要注意在收购前一定要了解清楚该一级资质能否落地、有无债权债务、税务以及该公司施工期间是否出现过安全事故等,规避风险。

THE END

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