2022房建总包资质有哪些改动？怎么处理？

2022-10-26 17:33:26　来源: 2022房建总承包资质的变更和如何办理

    房屋建筑施工总承包资质办理流程很复杂，办理起来并不容易。但如果成功申请资质，可以直接承接房屋建筑相关工程，但改革后称为“房屋建筑施工总承包资质”。目前，住房建设在我国城市规划中的地位越来越重要，是关系到民生的重点工程。在国民经济中的比重也越来越大，发展前景良好。因此，越来越多的建筑企业选择挤进房建行业。

    对于房建行业来说，获得总承包资质是最重要也是最关键的一步。但由于2022年是建造师资质改革的关键一年，很多施工企业并不是很清楚2022年总承包资质的办理流程，也不知道总承包资质有什么变化。接下来为您详细讲解。

    首先来了解一下2022房建总承包资质标准。根据资质标准官方征求意见稿，可以查询修订后的房屋建筑施工总承包资质标准。但是要注意，征求意见稿不是正式文件，所以以后可能会有改动。所以介绍给你，仅供参考。最后，请参考官方版本。

1.要求企业净资产达到800万元以上；

2.要求企业具有5名以上建筑工程注册建造师；

3.技术负责人要求为建筑工程专业注册建造师，并主持完成一项以上本类别工程业绩；

4.要求技术负责人具有5年以上工程施工技术管理经验。

二、找出房屋建筑施工总承包资质标准征求意见稿与旧版的区别。
    房屋建筑施工总承包资质标准征求意见稿不再要求企业配备职称、 施工现场管理人员和技术工人，可以省去企业办理相关证明材料的工作。而且意见稿的资质标准也降低了技术总监的个人业绩要求。以前，一个企业要申请房屋建筑施工总承包资质，其技术负责人至少要主持过两个二级房屋建筑工程。改革后，只需要一项个人项目业绩即可达标。总的来说，意见稿中房屋建筑施工总承包的资质标准，既降低了办理难度，又提高了可承包的工程范围。

三。房屋建筑施工总承包资质认定程序及注意事项

1.房屋建筑资质涉及的人员包括:注册建筑师、技术负责人、职称人员、技术工人、施工现场管理人员。分别对这些人员的数量、类型、等级和专业进行评估。

2.根据主管部门的要求，做好相应的申请材料和房屋建筑资质所需的材料，除了营业执照、公司章程、资质申请表，主要是各类人员材料。所有人员应提供身份证复印件，以及岗位证书、职称证书、资格证书、职业培训证书等。对应他们的岗位。同时要提交所有人员的社保证明。

3.信息核对无误，向主管部门举报。材料齐备后，根据企业工商注册信息，向其注册地建设主管部门申请。审批通过后，由建设部门进行公告，最后向企业颁发房屋建筑资质证书。

4.2022年办理资质。值得注意的是，目前住建部门尚未开放资质申报的受理窗口。想要办理房屋建筑施工总承包资质的企业，需要等到新版资质标准正式落地后，才能提交申请。资格具体申报日期仍以官方最新政策为准。

关于2022房建总承包资质的变更和如何办理就说这么多了。如果您有任何关于建筑资质的其他问题，请随时私信。